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Le Ultime Notizie del Settore Immobiliare

Più di 5 miliardi di euro investiti nel 2022 per la Lombardia

Immagine del redattore: Andrea Tagliabue - Consulenza Immobiliare Su MisuraAndrea Tagliabue - Consulenza Immobiliare Su Misura

Nel 2022 sono stati investiti più di 5 miliardi di euro in Lombardia da destinare all’edilizia e al turismo: quali sono le prospettive future?



Ecco le ultime novità immobiliari dalla Lombardia: la regione sembra essere in grande crescita dal punto di vista degli investimenti sul mattone, sull’edilizia e anche sul turismo. Andiamo a dare uno sguardo più da vicino agli investimenti che sono stati fatti nel 2022.


L’anno dei record


Gli ultimi anni non sono stati facili sotto quasi nessun punto di vista, ma in controtendenza con quanto successo, la Lombardia nel 2022 ha registrato rimarchevoli tassi di crescita sotto molti settori. Le imprese milanesi hanno investito un capitale complessivo che ammonta a circa 5,2 miliardi di euro (praticamente poco meno della metà del totale investito in tutta Italia).


Di quali investimenti si parla?


Cinque miliardi di euro sono un capitale enorme che è stato investito quasi totalmente nel settore edilizio, delle infrastrutture e delle funzioni pubbliche. Ma ecco una panoramica generale dell’entità degli investimenti fatti lo scorso anno:

  • circa 500.000 metri quadri di uffici (contando sia le vendite che gli affitti) da destinare all’alta formazione, la sanità o la ricerca, di cui più della metà costituiscono spazi riqualificati o nuovi;

  • invece le transazioni che hanno riguardato i capannoni da destinare alla logistica e alla produzione sono state 960 (la media annuale precedente si attesta a circa 650);

  • infine le compravendite inerenti ai semplici uffici sono state più di 1.700 (mentre negli anni passati la media era di circa 1.250).


Non solo record immobiliari


Il 2022 non ha registrato dei record solamente nel settore degli investimenti immobiliari, anche il settore alberghiero ha avuto uno vero e proprio boom.

Lo scorso anno infatti il settore dell’hotellerie milanese ha registrato ben 156 milioni di euro in investimenti, un aumento decisamente considerevole rispetto agli anni precedenti e che in parte può essere spiegato per via delle Olimpiadi invernali del 2026.


Un mercato dinamico

Il capoluogo lombardo ha visto nell’ultimo anno una crescita decisamente esponenziale dal punto di vista delle trasformazioni urbane, il report di Assolombarda ha infatti commentato che:

Negli ultimi anni Milano si conferma destinazione turistica […] e si prevede che possa consolidare questo ruolo anche in vista delle Olimpiadi invernali 2026. Si stanno inoltre concretizzando importanti investimenti nel settore dell’hospitality, con la riqualificazione e l’apertura di nuove strutture ricettive.

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